蔡屋围项目（蔡屋围一期）

1月深圳房地产市场报告|市场探底过程仍在持续

1、截止日前， 楼市 已经回归冷静，房住不炒已经成为大家的共识，但供应紧缺、 房价 高企等问题依然是深圳房地产市场需要面对的问题。我们首先来看看1月深圳房地产的市场报告。

2、月份，北京、上海、广州和深圳新房销售价格环比分别上涨0%、0.6%、0.5%和0.5%；至于二手房的价格，北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。

3、其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨1%，涨幅比上月回落2个百分点。

4、在此之后，因为深圳的豪宅销售情况比较好，深圳的稀缺豪宅的销售情况进一步推动了深圳的房价逆势上涨，这让深圳的房地产成交量出现了首月数据上涨的情况。深圳当地的房地产市场已经有所回暖。

新建高楼不得超500米!发改委岀手,摩天大楼背后也需冷思考

其中提到，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住建部、国家发展改革委复核。

但是在2022年7月24号的时候，我国的发改委明确表示中国以后不会再建超过500米以上的大楼，因为这些大楼在建造的时候要花费很多的金钱，包括后期在维护的时候费用也相当高。

一般不得新建500米以上建筑，严格限制250米以上建筑。

发改委要求不得新建500米以上建筑国家发改委发布了《十四五新型城镇化实施方案》，并在该方案中作出的规定，方案要求整治贪大、媚洋、求怪等施工混乱现象。

深圳京基天韵府售楼处电话是多少?

1、深圳京基天韵府吉屋售楼电话是：4006569058转28968。

2、预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转28968，享受一对一的详细讲解及户型报价。

3、项目规划面积487064平米，建筑面积548480平米，规划户数244，建筑类型为：塔楼，物业类型为：住宅。由深圳市京基房地产股份有限公司精心打造，项目当前价格为：售价待定。

4、深圳京基天韵府产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

5、天韵府就在东湖街道仁心路与围岭中路交汇处，所属区域为罗湖东湖，片区整体发展还不错，是深圳市京基房地产股份有限公司开发的新项目，产权70年，占地区域487064㎡，建筑区域548480.00㎡，绿化率30%。

深圳京基金融中心广场的项目简介

1、金融中心广场改造范围，将以人民银行为核心，西至红岭路、南至深南路、北至红宝路、东侧与公安局用地相邻，面积约14公顷。

2、京基100城市综合体项目总用地面积423596 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积6024075 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。

3、京基大厦由深圳市蔡屋围实业股份公司与京基集团合作建设，是集金融办公、六星级商务酒店、高级公寓、大型购物中心等于一体的超大型综合项目。 为解决主塔楼的抗风压问题，仅风洞实验就做了3个月。

4、京基大厦属于裙楼式建筑，共有六幢楼，最高一座有88层。

5、京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高448米，共100层，是目前深圳第二高楼、中国内地第五高楼、全球第十三高楼1。

蔡屋围旧改预计完成时间

蔡屋围旧改项目预计在**2030年**完成，其中目前开工的一期项目预计在**2024年**建成。

年。根据查询加在深圳网显示，蔡屋围旧改回迁时间为2027年以后。蔡屋围源于赤磡村蔡氏。一世祖为南宋蔡安，原籍福建汀洲，为官南雄，遂安家于南雄珠玑巷，后迁东莞塘下。

已批复。根据查询相关资料信息显示，岗厦东旧改正在实施例如蔡屋围旧改，湖贝旧改，水围旧改，草铺旧改，京基上梅林。京基岗厦东。海岸城福田村。新时代石厦。中州上下沙旧改等。

从深圳以往城市更新成功实施的案例对比看，蔡屋围旧改386户108栋房子，2002年筹划拆迁到2010年动工历经8年；岗厦拆迁478户590栋，从1998年决定改造到2011年拆除完毕历时13年。

深圳京基天韵府吉屋售楼热线：4006569058转28968。天韵府位于蔡屋围旧改范围内的京基布心水围村旧改将打造建面84万平方米的综合体，其中将有超13栋超高层，最高达77层。现已命名为京基天韵府。

京基天韵府预计开盘时间：2023-9-30。天韵府位于蔡屋围旧改范围内的京基布心水围村旧改将打造建面84万_的综合体，其中将有超13栋超高层，最高达77层。现已命名为京基天韵府。

谁知道深圳“京基大厦”开工建设了吗?有多高?多少层啊?

京基100大厦的高度为448米，其中地上100层，地下4层。京基100大厦总建筑面积约22万平米，由15万平米的写字楼与6万平米的酒店组成，总高度448米，为地上100层、地下4层结构。

京基大厦属于裙楼式建筑，共有六幢楼，最高一座有88层。

京基100楼体总共100层。京基100大厦由深圳市蔡屋围实业股份公司、京基集团投资建造，总耗资50亿元人民币，楼高448米，是目前深圳第一高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼。

你好！京基100大厦原名京基金融大厦，高448米，共100层，总建筑面积6024075平方米。是当目前深圳第二高楼，中国内地第五高楼、全球第十三高楼（截至到2015年），其总投资超过40亿元，是深圳的又一地标性建筑。